VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Lungo la valle del Foglia, posta all'interno dell'abitato di Caprazzino, vendesi villa indipendente con ampio scoperto sita in zona residenziale tranquilla e di recente costruzione.
La villa, che si sviluppa su tre livelli, dispone di una superficie commerciale di oltre 400mq e di una corte privata di circa 2000mq.
Due vialetti pedonali, uno sul fronte della proprietà ed uno laterale, attraversano tutto il giardino, impreziosito da ulivi secolari, e conducono al porticato dal quale si accede all'abitazione.
Dal porticato si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con porte a vetro, camino e libreria a muro. La zona giorno è completata dalla cucina/sala da pranzo con camino ventilato ed accesso al terrazzo, un bagno ed un ripostiglio con un'apertura verso l'esterno. La zona notte è separata dal soggiorno da un corridoio ed è composta da una camera padronale con bagno privato, da altre due camere da letto e da un ulteriore bagno con vasca.
Attraverso una scala interna, dal soggiorno si accede al primo piano mansardato di 100mq che si compone di due stanze indipendenti tra loro: un salotto con terrazzo a tasca, attualmente utilizzato come sala di proiezione, e da un ampio studio con bagno.
Il piano seminterrato è accessibile sia dal soggiorno attraverso la scala interna, sia dal porticato attraverso un'elegante scalinata in muratura, sia tramite l'accesso carrabile con comando di apertura automatizzato. Il piano è composto da un ulteriore porticato, un garage con doppio portone di accesso, una ampia taverna, la lavanderia, due camere da letto ed un bagno.
La villa è riscaldata tramite caldaia a pellet o legna e da una caldaia a metano con accumulatore di acqua da 3000l ed è provvista di impianto fotovoltaico da 9KW.
L'intera proprietà è protetta da una siepe perimetrale che garantisce una assoluta privacy, è inoltre presente un pozzo a servizio del giardino che garantisce l'acqua necessaria all'impianto di irrigazione automatica.

 

MONTEFELTRO LIVING

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