Casolare con terreno di 13 ettari

Italia, Marche, Pesaro: nei pressi di Fiorenzuola di Focara, nel Parco San Bartolo, sulla sommità di un collinetta, in posizione dominante, con vista panoramica sul Castello di Gradara, proponiamo in vendita bellissimo casolare, completamente ristrutturato conservando e mantenendo tutto lo splendore del tempo, con materiali d'epoca originali, di circa metri quadrati 400 su due piani e cantine per vino ed olio, con sala degustazione ed esposizione, in parte seminterrate, di circa metri quadrati 250, al cui interno si trovano grotte e anche pozzi per la stagionatura dei formaggi. Adiacente ad essa, si trova una struttura secondaria, ancora da ultimare (al grezzo), di circa metri quadrati 160 idonea per realizzare una dépendance, nelle vicinanze si trova una cappella indipendente adibita al culto. Il tutto è circondato da un bellissimo giardino attrezzato, con impianto di irrigazione automatica ed illuminazione, a sua volta circondato da un terreno di circa 13 ettari (130.000 mq), con due laghetti, una sorgente d'acqua, due pozzi, varie piante, di cui 250 di olivo. Il casolare, curato e rifinito in ogni particolare in stile tradizionale, è composto da: piano terra, ampio salone con camino di pregio, cucina abitabile con camino, dispensa, due bagni, vano tecnico; al primo piano, tre camere da letto matrimoniali, tutte con camino e bagno privato. Impianti allarme, videocitofono, vari posti auto esterni, ecc. Tale soluzione è ottima per chi desideri essere circondato dal verde, offrendo in 5 minuti la possibilità di trovarsi al mare nonché a Pesaro o a Cattolica. La struttura è utilizzabile anche come enoteca - ristorante e B&B. Classe Energetica = F. Indice di prestazione energetica Ipe = 218,8 kWh/m2anno. (codice 1007).

 

Chiamacasa Agenzia Immobiliare di Tomasetti Paolo

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