Casa singola in vendita a Sant'Angelo In Vado

Vicino al centro storico raggiungibile a piedi, in contesto residenziale di buon livello VENDESI elegante unità abitativa indipendente (bifamiliare di recente costruzione) con superficie pari a 350 mq. L’immobile è dotato di giardino su tre lati ed ha accesso autonomo carrabile al piano seminterrato, dove oltre ad ampio garage di 43 mq troviamo un locale lavanderia, la centrale termica, un grande ripostiglio ed una taverna, ben arredata ed illuminata, di 45 mq. Con accesso dall’esterno, adiacente al garage, si sviluppa una legnaia per complessivi mq 17.Al piano terra il grazioso loggiato sul fronte scherma la sagoma dell’edificio oltre a recare privacy e agio all’ingresso principale all’abitazione. Abitazione composta da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo vivibile, bagno di buone dimensioni, camera da letto matrimoniale per gli ospiti e studio. Al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno e terrazza, altre due camere da letto ed un bagno comune. Gli impianti sono in ottime condizioni, il riscaldamento è garantito da caldaia a metano con impianto autonomo (ogni stanza è dotata di un singolo termostato per la regolazione della temperatura), inoltre è presente un camino a legna. L’unità è installato un sistema di allarme anti-intrusione. Lo scoperto esclusivo è 400 mq che circonda l’edificio, una siepe posta sul confine del lotto garantisce riparo alla vista ed il verde è garantito da un impianto di irrigazione automatico. Le finiture interne, frutto della ricerca e del buon gusto degli attuali proprietari, sono di pregio. Sia la zona giorno sia quella zona notte sono interamente pavimentate con parquet in legno a listelloni, i bagni e la cucina sono rivestiti in gres porcellanato di minute dimensioni. L’unità è dotata inoltre di mobilio di buona fattura (da valutarsi nei singoli pezzi), tavoli in legno massello, sedie rivestite a mano, cucina su misura, tutti oggetti dal gusto tradizionale ma di assoluto valore. Il generale stato manutentivo è ottimale. Pertanto l’unità è subito abitabile ed eventualmente, tramite lavori di ridistribuzione interna poco onerosi, divisibile in due unità autonome ed indipendenti.

 

MONTEFELTRO LIVING

MONTEFELTRO LIVING

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