Capannoni oltre a casa custode ed accessori

Vendesi 2 edifici produttivi con pertinenze, 2 abitazioni ed accessori, siti in Pesaro (PU), strada Montefeltro. Area servita dalla SS Montefeltro e si colloca a ridosso dell’autostrada A14. Immobili collocati in un comparto produttivo artigianale in loc. Selvagrossa, realizzati in epoche diverse 1977-2001.EDIFICI a destinazione PRODUTTIVA (Sub.8): 2 Capannoni affiancati. Il più vecchio, si sviluppa al piano sottostrada e al piano terra, collegati internamente tra loro da scale e montacarichi. Composto da ampio magazzino, corpo uffici ed un locale servizi. Il corpo più nuovo, risulta costituito da un solo piano fuori terra. Struttura di tipo intelaiato con pilastri in c.a.v. e travi in c.a.p., pannelli di tamponamento prefabbricati rivestiti in graniglia, copertura con travi in c.a.p. e lucernai in policarbonato.PERTINENZE a destinazione RESIDENZIALE (Sub.2e3): Edificio in muratura, disposto su 2 piani fuori terra destinati, ciascuno ad appartamento (alloggio custode). SUB.2 al piano terra, composto da soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 camere, servizio igienico e ripostiglio oltre a vari disimpegni. SUB.3 al piano primo, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio igienico e ripostiglio. Infissi in pvc con vetro camera, oltre a scuroni in legno. AUTORIMESSE (Sub.4-5): 2 Box affiancati, realizzati con le stesse caratteristiche dell’immobile residenziale, (non utilizzati come tali). Si segnala una lieve difformità tra quanto riportato in planimetria catastale e lo stato dei luoghi, per quanto riguarda le aperture presenti.CENTRALE GAS-METANO (Sub.6): Locale tecnico con struttura in c.a., tamponamenti in laterizio e copertura a falda inclinata. Tale edificio fornisce gas-metano al limitrofo comparto industriale (su part.364).L’immobile si presenta libero, presenti dei beni mobili non facenti parte della vendita, e del materiale da smaltire a carico della procedura.Superficie complessiva: 3.956 mqCapannone: 3.674 mqAppartamento Sub.2: 88 mq Appartamento Sub.3: 92 mqBox: 16 mq cadauno (difformi)Centrale Gas-metano: 70 mqPiena proprietà di:Fabb. industriale (CF): Fg P/8 - Part. 131 - Sub. 6 e 8 - Cat. D/7Abitazione (CF): Fg P/8 - Part. 131 - Sub. 2 e 3 - Cat. A/3Box (CF): Fg P/8 - Part. 131 - Sub. 4 e 5 - Cat. C/6Ente urbano (CT): Fg 8 - Part. 131 (15.935 mq) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannoni-oltre-a-casa-custode-ed-accessori-11317/

 

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