Appartamento in quadrifamigliare con giardino e garage e taverna.

CASE BRUCIATE: Proponiamo in esclusiva l’appartamento situato nel quartiere di Case Bruciate e facente parte di una quadri-familiare. Contesto residenziale e tranquillo in zona collinare lontano dal traffico cittadino. A 4 chilometri dai servizi commerciali e pubblici più rilevanti della città e a circa 7 km dal centro di Pesaro.
COMPOSIZIONE - Alla abitazione posta al primo piano, di circa 65 m², e si accede ad essa attraverso un ingresso in condivisione con un'altra unità immobiliare.. Entrando in casa un piccolo invito ci conduce nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista. I due ambienti sono ben separati anche se in open space. Il soggiorno è servito da un balcone mentre, dalla cucina è possibile accedere al giardino esclusivo posto sul retro della casa. Dal disimpegno possiamo raggiungere la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno principale. E' possibile destinare la taverna ad uso camera ricavando così la terza camera.
Attraverso la scala a chiocciola posta in soggiorno si può raggiungere il piano sottostrada dove troviamo una comoda taverna di 18 mq, un ripostiglio è un bagno di servizio. Il piano sottostrada complessivamente risulta di 22 m². Alla taverna è possibile arrivare anche attraverso una scala posta esternamente sul retro e comunicante con lo scoperto esclusivo.
Completa la casa il garage di 17 m² al quale si accede da una rampa disposta sul fronte (di 15 mq) della casa e che funge anche come posto auto. Il garage è la zona della taverna sono collegate internamente. Il giardino esclusivo a una metratura di circa 85 m² ed è pavimentato in corrispondenza del gazebo in legno.
STATO E RIFINITURE - la costruzione è del 2006 nello stato esterno è ottimo. Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni con finiture originali. Non richiede interventi di manutenzione straordinaria se non piccoli aggiustamenti puntuali ordinari. Le finestre, dotate di inferiate, sono in legno e doppio vetro, i pavimenti in legno in soggiorno e nelle camere.La cucina, la taverna, il garage e i bagni invece hanno pavimenti in gres porcellanato.
La casa è dotata di aria condizionata. Le utenze sono tutte autonome mentre le spese condominiali sono minime.

Rif. 2619 Prezzo 180.000 € Ape E - Ipe 98,29 Kwh/mq*anno www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Pesaro 0721 371560.
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Medim di Romani Samuele

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